상담사례

사전 조사 물건 적합성 검토

직접 찾아온 후보 물건을 번지 단위로 확인해 전량 제외하고, 개발 설명회의 신빙성을 함께 검증한 사례

수강 후 실행 순서 정리

강의 내용을 개별 조건에 맞춰 순서로 바꾸고, 혼인 시점과 대출 요건을 함께 정리한 사례

이미 계약한 물건 재검토

계약을 마친 아파트의 재건축 가능성과 대출·세금 조건을 다시 확인한 사례

무주택 부부의 재개발 선점 구간 검토

대출 한도로 매수 상한을 먼저 확정하고, 전세를 낀 재개발 소형으로 진입 구간을 특정한 사례

무주택 전환 후 진입 구간 재설계

보유 주택 매도로 무주택이 되는 시점에 맞춰 대출 한도와 매수 상한을 다시 계산한 사례

세대합가 상태의 취득세 구간 검토

합가 상태의 추가 매수 시 취득세 구간을 확인하고, 세대 분리 없이 일반 세율로 진입하는 경로를 찾은 사례

2주택 처분 순서와 거주 요건 검토

중과 시행 시점을 역산해 어느 집을 먼저 팔고 어느 집에 전입할지 정한 사례

자녀 결혼 자금 마련을 위한 매각 순서 검토

임차인이 있는 상태의 매각난을 실거주 전환으로 풀고 1주택 지위를 유지한 사례

분양권·청약 포트폴리오 점검

분산 취득한 네 건을 점검해 유지할 한 건과 정리할 세 건을 가른 사례

전 재산 규모의 자금 배분 검토

거주지를 먼저 확정하고, 나누어 사려던 계획을 한 건으로 모은 사례