시장동향
- 서울 아파트 실거래가격이 8월 전월 대비 0.72% 상승, 동남권은 0.29% 하락.
- 서울 아파트 거래량이 9월 2923건으로 전월보다 18.3% 감소.
- 서울 아파트 전셋값이 10월 셋째 주 0.16%, 올해 누적 8.73% 상승.
- 올해 1월부터 9월 서울 아파트 월세 비중 51.0%, 전년 동기 대비 7.3%p 확대.
- 시중은행 주담대 금리가 4.7%에 육박, 중저가 상승세 둔화 가능성.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- SH, 임대주택 손실 누적으로 14년 만의 적자 전환 우려.
- SH, 마곡 용지 31필지 유찰로 공급계획 재검토. 내년 재공고 전망.
- 사전증여분, 상속인은 10년·비상속인은 5년 이내 상속세 합산.
- 과천 통합개발 9800가구 공급 목표. 이전비 2조4000억원 지원 협의.
- 국토부, 외국인 다주택 통계 미생산. 상호주의 검토용 보완 요구.
개발호재
- 가리봉1구역, 2300가구→2500가구 확대 방안 추진.
- 분당 양지마을, 4400가구→6800가구 재건축 정비사업위 출범.
- 압구정3구역, 65층 랜드마크동 2개동→3개동 설계변경 추진.
- 개포4동 1구역, 신통기획 동의율 약 62% 확보해 후보지 심의 대기.
- 옛 성동구치소 부지, 청소년 문화복합시설 조성 우수제안자 선정.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.