시장동향
- 서울 아파트값은 10월 둘째 주 0.16% 상승, 2주째 상승폭 확대.
- 서울 아파트 전셋값은 10월 둘째 주 0.18% 올라 88주 연속 상승.
- 9월 서울 중간 가격대 아파트값은 11억원 돌파, 고가는 1.43% 하락.
- 서울 매매·전세·월세 거래량은 6월부터 9월까지 4개월 연속 감소.
- 5대 은행 고정형 주담대 금리 하단은 1월 말보다 0.70%포인트 상승.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 정부, 올해 수도권 착공 21만8천~23만5천가구 전망. 목표의 81~88% 수준.
- 정부, 내년 말까지 수도권 공적주택 10만가구 입주 추진.
- 서울시, 정비구역 해제로 43만가구 공급 기회 상실 평가. 정책 연속성 강조.
- 국토부·서울시, 정비사업 규제 완화 협의 재개. 용산공원 주택공급 이견 지속.
- 국토부, 추가 대출규제 미검토. 토허제 연장·확대는 연말 판단.
개발호재
- 대치쌍용1차·잠실우성4차, 최고 49층 1800가구 재건축 심의 통과.
- 제기6구역, 공급 22가구 확대와 용적률 상향안 조건부 의결.
- LH, 신길4·녹번·송중동 도심복합 5000가구 후속 절차 착수.
- GTX-A 삼성역 보강공법 12월 선정 계획, 무정차 기간 단축 검토.
- 성수 옛 삼표부지, 최고 81층 복합개발로 2032년 준공 목표.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.