시장동향
- 서울 아파트값이 10월 둘째 주 0.16% 올라 88주 연속 상승.
- 경기·인천 아파트값이 같은 주 각각 0.26%, 0.03% 상승.
- 서울 아파트 전셋값이 올해 1월부터 9월까지 8.21% 상승.
- 경기 미분양이 8월 1만4509가구로 10개월 만에 최대치 기록.
- 수도권 아파트 매매 중 30·40대 비중이 1월부터 5월까지 60.0%.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 서울시, 2031년까지 장기전세 9400가구 만료에 지원책 검토.
- 10월 둘째 주 수도권 착공, 연간 목표의 37%. 연말 최대 24만가구 전망.
- 정부, 토지거래허가구역 연장 여부를 연말 시장 상황에 따라 결정.
- 정부, 2030년까지 보편형 공공임대 19만가구 공급. 임대료 상향 검토.
- 서울시, 정비사업 3만가구 연내 착공 목표. 남은 11곳 집중관리.
개발호재
- 성수 삼표 부지에 최고 81층 복합개발 추진. 내년 착공 목표.
- 방배15구역 조합 의사결정 기구 정상화, 사업시행계획인가 추진.
- 망원1구역 신통기획 확정, 최고 29층 1550가구 조성.
- 용인 쥬네브, 지구단위계획 변경 통한 1000가구 개발 가능성 검토.
- 1기 신도시 정비 신청 쇄도, 이주대책 마련 시 물량 확대 검토.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.