시장동향
- 서울 아파트값이 10월 둘째 주 0.16% 상승, 88주 연속 오름세.
- 서울 아파트 전셋값이 10월 둘째 주 0.18% 상승, 강북권 강세.
- 지난해 11월부터 올해 9월까지 도봉구 아파트 거래량 62.9% 증가, 성동구 64.2% 감소.
- 9월 은행 주담대 증가액이 8월 4조1천억원→2조9천억원 축소.
- 10월 수도권 입주전망지수가 81→98.2로 반등.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 올해 수도권 아파트 입주 전망 11만가구, 10년 평균보다 42.6% 감소.
- 서울시, 올해 1만5천가구 착공. 2031년까지 31만가구 추진.
- 정부, 2030년까지 공적주택 120만가구 공급 방침.
- HUG 든든전세 8천2백호 매입에도 입주 1천9백호에 그침.
- 용산공원 청년주택 검토에 서울시, 법 위반·토양오염 들어 반대.
개발호재
- 여의도 시범아파트, 최고 59층·2491가구 재건축 사업시행인가.
- GTX-B 청학역 신설, 중투심 조건부 통과. 운영비 분담 협의 과제.
- 서울 역세권 용도지역 상향 대상 153곳→325곳 확대.
- 서리풀지구, 53만㎡ 업무시설·공연장·박물관 조성안 수정 가결.
- 서울시, 모아주택 7개 구역에 초기사업비 80억원 융자 지원.
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