시장동향
- 서울 아파트값이 10월 첫째 주 0.12% 올라 87주 연속 상승.
- 8월 서울 아파트 거래량이 전월 대비 39.7% 감소, 거래금액도 40.5% 축소.
- 8월 서울 아파트 평균 전셋값 6억3663만원, 전년 대비 10.4% 상승.
- 9월 경기 아파트값이 지난해 12월보다 7.3% 상승, 남부권 주도.
- 서울 입주 예정 물량, 올해 2만6951가구→내년 1만7012가구 감소 예상.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 서울·경기 청약통장 불법 매수·분양권 전매 알선 브로커 39명 검거.
- 국토부, 공사비 검증 누락 정비사업 138곳 중 16곳 특별점검 방침.
- 정부, 신축 매입임대 건설사업자 취득세 감면율 내년 70% 적용.
- 토허제 지정 이후 서울 전셋값 9.96% 상승, 실수요 거래 위축 비판.
- 서울시, 미리내집 보증금을 입주자 소득과 연계하는 방안 검토.
개발호재
- 서울 자치구, 3만㎡ 이하 정비구역 지정권 이양안 12월 건의 계획.
- 서울시, 연내 착공 예정 정비사업 11곳 1만6천가구 집중관리.
- 여의도 시범아파트, 최고 59층 2천500가구 재건축 사업시행인가.
- 서울 휴먼타운 2.0 7곳 심의 통과, 용적률 최대 1.2배 적용 가능.
- 평택 옛 홍원제지 부지, 1천600가구 공동주택 개발 사전협상.
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