시장동향
- 서울 아파트 매매·전세가격이 최근 약 1년간 각각 10.41%, 9.96% 상승.
- 8월 서울 아파트 거래량이 전월 대비 39.7% 감소.
- 서울 10월 분양전망지수 105.7, 3개월 만에 기준치 상회.
- 8월 말 수도권 미분양 1만9136가구, 전월 대비 1.7% 감소.
- 서울 전고점 이상 거래 비중이 1분기 38.2%→3분기 54.7% 확대.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 서울시, 정비사업 11곳 갈등 조정. 연내 3만가구 착공 목표.
- 서울 전역 토지거래허가구역 연말 만료, 국토부 연장 가능성 시사.
- 신혼 보금자리론, 19일부터 배우자 1인 소득 7000만원 이하로 완화.
- 서울 청년안심주택 신규 인허가 올해 9월까지 0건. 역세권 확대 추진.
- 서울 16개 자치구, 정비구역 권한 이양 기준을 3만㎡ 이하로 변경 건의.
개발호재
- 서울시, 한남3구역 등 11곳 1만6천가구 연내 착공 집중 관리.
- 개포주공6·7단지 관리처분 인가, 2700가구 재건축 본격화.
- 수서 가람아파트 조합설립 인가, 500→820가구 재건축 추진.
- 서울시, 모아타운 사업기간 6년→4년6개월 단축 목표.
- 노원구, 재건축 예정지 13곳 상가 쪼개기 제한 추진.
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