시장동향
- 서울 전고점 이상 거래 비중, 1분기 38.2%→3분기 54.7% 상승. 강북 중심 확산.
- 서울 아파트 계약 해제율, 2021년 3.41%→지난해 7.66% 상승.
- 9월 노원 아파트값, 전월 대비 매매 2.32%, 전세 2.04% 상승.
- 서울 소형 오피스텔 100만원 이상 월세 계약, 올해 1월부터 9월 2024년 같은 기간보다 70.2% 증가.
- LH 사장, 공급 확대·고금리로 집값이 낮아질 가능성 언급.
자료실
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- LH, 올해 수도권 8만6천가구 착공 추진. 공공택지 착공 1년 이상 단축 방침.
- 청년주택드림 청약통장 가입 연소득 기준 5000만→7000만원 완화 계획.
- 서울시, 정비사업 착공·추진 현황 분기별 공개. 2031년 31만가구 착공 목표.
- 9월 전세사기 피해 623건 추가 결정. LH 피해주택 누적 1만1천가구 매입.
- 2025년 통합공공임대 LH 부담률 50%, 정부 기준 14%와 격차. 지원 확대 요구.
개발호재
- 서울시, 모아타운 착공 기간 6년→4년 6개월 단축 계획.
- 압구정 한양7차, 통합구역서 분리해 최고 49층 재건축 추진.
- 서울 도심복합사업 후보지 11곳, 예정지구 지정 전 초기 단계.
- 신정동 서부트럭터미널, 990가구 도시첨단물류단지 개발.
- 여의도 재건축 5개 단지, 시공사 선정 완료.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.