시장동향
- 서울 아파트값 1년간 10.42% 상승, 성북구는 16.52% 급등.
- 강남·서초 아파트값 9주 연속 하락, 두 달간 서울 매물 5700건 증가.
- 서울 전셋값 지난해 10월 셋째 주부터 올해 10월 첫째 주까지 9.96% 상승, 지난해 10월 15일부터 올해 10월 10일까지 매물 16.6% 감소.
- 영통은 9월 4.3%, 동탄은 10월 첫째 주 0.76% 상승.
- 서울 비아파트 거래량, 최근 1년간 직전 1년보다 23.88% 증가.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- LH, 향후 3년간 서울 매입임대 2만1천가구 공급 계획.
- 서울 전역 토허제 1년, 거래 4.2% 감소. 정부, 연장 여부 신중 검토.
- 정부, 서울·수도권 인허가·착공 회복에 따른 주택공급 정상화 전망.
- LH, 분양가상한제 공공분양에 최대 9.5% 가산비 신설 검토.
- 당정, 분양가상한제 주택 실거주 유예 시 신고 의무화 추진.
개발호재
- 용산전자상가 5구역 이달 착공, AI·ICT 복합거점 조성.
- 목동 1~14단지, 2만6천→4만7천가구 재건축 계획.
- GTX-C, 다음 달 금융약정 체결 방침. 2031년 개통 가능 전망.
- 서울 모아타운 공사비 검증제 시행, SH 검증·비용 지원.
- 인천 개항장에 2032년까지 260억원 투입, 관광 인프라 확충 계획.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.