시장동향
- 8월 서울 아파트 평균 전셋값 7억1178만원, 전월 대비 720만원 상승
- 서울 전세 매물 1만9940건, 한 달 새 6%·1년 새 13.2% 감소
- 서울 아파트값은 8월 4~24일 3주간 0.72% 상승, 강남구는 같은 기간 -0.17%로 하락 전환
- 7월 서울 아파트 매매는 27일 신고 기준 5720건, 전달 대비 8.2% 증가로 거래 회복
- 7월 서울 원룸 평균 월세 69만원으로 전월 대비 6.7% 상승, 전세 보증금은 1.2% 하락
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 정부, 내년 주택공급 투자 44조원 편성, 보편형 임대 확대 방침
- 국토부, 내년 예산 69조원 편성, 공적주택 21만8천가구 착공 추진
- 국토부, 보편형 임대주택에 6조2000억원 신설 투입, 청년 공급 비중 확대
- 정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 9억 축소안 폐기, 12억원 유지 결정
- 서울시, 미리내집 2030년까지 1만7500가구 추가 공급, 제도 이용 확대 추진
개발호재
- LH, 용인 반도체 국가산단 1공구 10월 부지조성 착공 추진
- 용인 산단 토지보상 99% 완료, 연내 보상 마무리 목표 설정
- 용인 산단, 2028년 삼성 팹 1호기 착공 목표로 일정 단축
- 송도 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 주거용 오피스텔 전환 임박
- 인천대입구역 GTX-B 환승센터 실시설계 추진. 2031년 개통 목표
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