시장동향
- 올해 서울 외곽 84㎡가 20억원 이상 거래 증가, 길음·전농 신고가 확산
- 올해 성북구 아파트값 12.4% 상승, 중저가 지역 주도 강화
- 8월 넷째 주 서울 아파트값 0.29% 상승, 강남·서초는 -0.11%·-0.05% 하락
- 7월 서울 아파트 거래 6564건으로 전월대비 15.2% 감소, 거래 위축 심화
- 서울 평균 전셋값이 8월 7억1178만원으로 1년새 5999만원 상승, 부담 확대
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 홍지선 국토장관 후보, 주택정책 일관성·예측가능성 강조. 공급대책 신속 이행 천명
- 국토부, 수도권 신규 공공택지 7만3000가구 입지 다음달 말 공개 예고
- 정부, 공공택지 착공기간 68개월→37개월 단축 모델 도입 추진
- LH, 수도권 규제지역 신축 매입임대가 산정에 원가법 병행 적용. 무이자 지원 최대 80% 확대
- 정부·여당, 비거주 1주택 세부담 완화 논의 착수. 10월 3일 세제개편안 국회 제출 예정
개발호재
- 민주당, 재건축·재개발 법정 상한 용적률 최대 1.3배 상향 추진
- 성수전략정비구역 2지구, DL이앤씨 단독 입찰로 시공사 선정 유찰
- 목동 신시가지 12단지 재건축, GS건설만 입찰해 시공사 선정 유찰
- 중랑구 면목본동 3구역, 4구역 편입으로 247가구→512가구 확대
- 성남시 수진2 등 원도심 5곳, 생활권 재개발 정비구역 지정·고시 완료
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