시장동향
- 서울 아파트값이 8월 넷째 주 0.29% 상승, 2주 연속 오름세 확대
- 중랑구 매매가격지수가 8월 넷째 주 103.3으로 전고점 상회, 상승세 확산
- 강북·도봉·노원·은평·금천은 전고점 하회, 상반기 반등 후 추가 상승 여지 평가
- 서울 전세 매물 감소와 전셋값 8월 넷째 주 0.22% 상승, 매매로 수요 이동 확대
- 8월 27일 기준금리가 연 3.00%로 0.25%포인트 인상, 매수 관망과 거래 소강 전망 우세
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- HUG 집계, 7월 31일 임대사업자 보증 18만가구 중 수도권 41.7% 수준
- 법인 건설임대 비수도권 74.2% 집중, 수도권 토지비로 사업성 악화 지적
- 청년미래보금자리론으로 39세 이하 비아파트 구입 LTV 상향 추진
- 8·13 대책으로 가계대출 총량 증가율 목표 3.0%로 완화, 체감 확산 지연
- 대통령, 집값 급락 시 기준 이하 주택 공공 대량매입 시스템 준비 지시
개발호재
- 서울 강동 상일동 5개 빌라단지, 통합재건축으로 498가구→1492가구 확대
- 서울 중구 세운재정비촉진지구 6-4-22·23구역, 업무 위주→484가구 주거복합 전환
- 서울 중구 무교다동 4지구, 지하7층·지상24층 업무·문화 복합시설 건립 확정
- 인천 송도, GTX-B 공사 착수로 서울 접근성 개선 기대감 확산
- 정부, 2030년까지 수도권 35곳 포함 전국 환승센터 65곳 구축 계획 확정
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.