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• 시중은행들이 주택담보대출 한도를 서울 기준 최대 5500만원까지 줄이는 등 대출 규제가 강화되면서 실수요의 선택지가 달라지고 있다.
• 대출이 조여지자 올해 1~5월 서울 전용 40㎡ 이하 아파트 거래가 3985건으로 2006년 이후 최대를 기록했고, 거래 비중도 11.6%로 3년 만에 최고치로 올라섰다.
• 서울에서는 전세 매물 부족으로 전셋값이 올라 매수 문의가 이어지는 가운데, 강남·서초·여의도 하이엔드 단지에서 98억원·112억5000만원 등 신고가 거래가 계속되고 있다.
• 서울 주택 준공 물량이 상반기 1만5160가구로 1년 새 52.1% 급감하고 수도권 인허가도 8.1% 줄어 향후 2~3년 공급 부족이 가격·임대차 불안을 키울 수 있다는 전망이 나온다.

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• 이재명 정부가 재개발·재건축의 공급 효과가 제한적이라는 신중론을 내며 향후 공급 정책에서 정비사업 비중 조정 가능성이 커지고 있다.
• 서울시가 소규모 정비사업장의 HUG 융자와 이주비 조달 실태를 처음으로 전수조사하며, 이주 예정 43곳 중 약 91%가 대출 규제로 자금 조달에 어려움을 겪는다고 밝혔다.
• 서울 아파트 매매가격이 7월 넷째 주에 전주 대비 0.25% 상승했지만 강남은 관망세를 보였고, 중랑구가 0.53%·노원구가 0.46% 오르며 외곽과 강북에서 신고가가 나왔다.
• 경기 성남 상대원2구역(약 1조2000억원, 4885가구) 재개발에서 법원이 절차 하자를 이유로 GS건설 선정 총회 효력을 정지해 DL이앤씨의 시공권이 임시로 회복됐다.