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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 7월 18일 토요일

0시 - 24시

시장동향

  • 정부가 14~16일 주택공급·금융·세제 릴레이 토론회를 열어 공급 병목 해소와 비아파트 시장 정상화, 종부세를 보유가액 기준으로 손질하는 개편 방향을 논의했다.
  • 금융당국이 청년 대출 완화에는 신중론을 유지하는 한편 고가주택 대출에 부담금을 매기는 ‘거시건전성 부담금’과 이주비 대출 지원 같은 가계부채 관리 방안을 검토하고 있다.
  • 서울 아파트 매매가격이 주간 0.30~0.34% 상승하고 전세가격도 0.28~0.34% 오르는 흐름이 이어지는 가운데, 6월 거래량은 4330건으로 전월의 절반 수준으로 줄어 가격 상승과 거래 위축이 엇갈리고 있다.
  • 서울시가 내년 3개 단지 310세대의 장기전세 계약 만기를 앞두고 퇴거 원칙을 고수하며 재계약을 불허하고 신혼부부 등에 공급하겠다고 밝혀 입주민의 연장·분양전환 요구와 충돌이 커지고 있다.

부동산정책

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개발호재

  • 강남구가 ‘재건축 신속화합 TF’로 은마아파트의 사업시행계획인가 기간을 27일가량 단축시키며 서울 재건축 인허가 속도전이 확산되고 있다.
  • 서울 양천구 목동에서는 오목교역 일대 복합개발과 재건축이 맞물리며 목동신시가지 주거 규모가 약 4만7000가구로 커질 전망이다.
  • 수도권 분양시장에서는 김포 풍무역세권 660가구 공급에 앞서 1순위 청약에 3072명이 몰리는 등 역세권 신흥 주거지에 수요가 집중되고 있다.
  • 충청권에서는 392조원 첨단산업 투자와 세종의 삼성전기 8조원 투자 기대가 주택 수요를 키울 수 있고, 세종시는 올해 4740가구를 신규 공급할 계획이다.
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