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• 정부가 23일 부동산정책 공개토론회를 열고 민간 재개발·재건축 규제 완화와 이주비 대출 규제 완화 등을 논의하며, 시장은 실제 실행 강도에 촉각을 곤두세우고 있다.
• 서울 주택시장은 거래량이 올해 1~5월 3만4932건으로 전년 대비 1.4% 줄었는데도 강남·한남·대치 등 신축 ‘대장주’는 신고가가 이어지고 중저가 지역도 전고점 돌파 기대가 커지고 있다.
• 주거비 부담은 서울 아파트 평균 월세가 159만2000원으로 1년 새 12% 오르고 6월 월세 비중이 54.2%까지 치솟으면서 더 커지고 있다.
• 청약 대기 수요는 분양가 상승과 대출 규제, 당첨 가능성 하락이 겹치며 전국 청약통장 가입자가 2583만4034명으로 한 달 새 10만639명 감소해 ‘청포족’ 확산이 확인됐다.

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• 국토교통부가 3기 신도시 착공 시기를 1~2년 앞당기고 서울 도심복합사업 후보지를 이달 발표하는 등 공급 확대와 광역교통망 확충을 부동산 대책의 축으로 제시했다.
• 김윤덕 국토교통부 장관이 전·월세 불안의 원인을 공급 부족과 유동성 증가로 진단하며 비아파트·도시형생활주택 활용으로 주택 공급을 늘리고 용인 반도체 국가산단은 연내 부지공사를 착수하겠다고 밝혔다.
• 서울에서는 용산 청파1·2구역과 이촌1구역 등이 인허가·용적률 상향을 계기로 재개발·재건축 속도를 내는 반면 목동2·3단지는 집행부 공백과 갈등으로 사업이 지연되고 있다.
• 서울 아파트 전세 매물 감소로 빌라 수요가 이동하면서 상반기 빌라 거래량이 2만2055건으로 1년 전보다 28.0% 늘고 1~5월 매매가격도 3.37% 상승하는 등 비아파트 시장의 과열 우려가 커지고 있다.