자료실

• 정부가 이달 말 부동산 세제개편안을 내놓아 다주택자·고가주택 보유자의 세 부담이 늘어날 전망이지만, 전문가들은 공급 부족과 임대차 불안이 해소되지 않으면 세금만으로 집값 안정이 어렵다고 진단했다.
• 정부가 6월 30일 화성 동탄·용인 기흥·구리를 투기과열지구·조정대상지역으로 추가 지정하고 토지거래허가구역까지 묶었으나, 시장에서는 수요가 인근 비규제 지역으로 이동하는 풍선효과가 나타날 수 있다는 우려가 커지고 있다.
• 서울은 매매가격지수가 전주 대비 0.27% 오르고 전세도 0.30% 상승하는 가운데, 9억원 이하 아파트 비중이 2025년 1월 41.3%에서 2026년 6월 31.9%로 줄며 중저가 물건이 빠르게 희소해졌다.
• 수도권에서는 서울 입주 예정 물량이 2만7158가구로 전년 대비 26.9% 감소하고 경기도 분양가가 3.3㎡당 4062만원으로 18.6% 뛰는 등 공급·가격 압박이 겹치면서 전세 상승이 매매를 자극할 가능성이 높아졌다.

이 날짜에는 요약이 없습니다.

• 서울시가 강북·노원 등 11개구의 공공기여 부담을 60%에서 30%로 낮추는 ‘상생발전 사전협상+’를 도입해 민간 개발사업의 수익성을 높이고 주택공급을 늘리려 한다.
• 국토부와 LH는 조직 공백을 해소한 뒤 비아파트 공급 확대와 신속 인허가 지원 체계를 앞세워 수도권 주택 공급 대책을 속도감 있게 추진할 전망이다.
• 서울 송파 장지동과 중랑구 북부간선도로 상부에서는 2028년 658가구, 2029년 766가구의 공공주택 공급이 추진되지만, 현행 법이 공중 공간 주택 건설을 명확히 인정하지 않아 제도 개선 필요성이 커지고 있다.
• 수도권은 위례선 트램 시운전과 5호선 검단 연장 예타 통과 등의 교통 호재 기대가 가격에 반영되며 위례 전용 84㎡가 22억원에 거래되고 검단 신축 84㎡가 8억9500만원에 팔리는 등 상승세가 나타난다.