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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 6월 19일 금요일

0시 - 24시

시장동향

  • 정부가 동탄·구리·기흥 등 집값 급등 지역을 조정대상지역·투기과열지구와 토지거래허가구역으로 묶는 ‘삼중규제’ 지정을 이르면 다음 주 추진하며 대출 규제를 대폭 강화할 전망이다.
  • 서울 아파트 매매가격이 6월 셋째 주 0.29% 오르고 전셋값이 0.32%로 1년 내 최고 상승률을 기록하면서 성북 7.10%·노원 6.50% 등 강북권의 전세 불안이 커지고 있다.
  • 서울 집값 부담이 커지자 수요가 경기로 확산돼 KB 기준 경기 아파트값이 6월 3주 0.17% 상승했고 동탄은 2주 연속 급등하며 6월 전주 대비 2.22%·둘째 주 1.98% 오르는 등 과열 양상이 나타났다.
  • 아파트 진입장벽이 높아지면서 수도권 오피스텔 거래가 1~4월 1만530건으로 전년 동기 대비 10.7% 늘고 여의도 16억8000만원·용인 수지 11억5000만원 등 신고가 거래가 이어지고 있다.

부동산정책

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개발호재

  • 국토교통부가 정비구역 내 무주택 세입자에게 공공지원 민간임대주택을 우선 공급하도록 시행규칙 개정안을 입법예고해 재개발·재건축 이주대책을 강화하고 있다.
  • 서울시가 반포미도1차 재건축과 용산정비창 전면1구역 재개발, 성수1구역 재건축의 통합심의를 통과시키며 반포 1743가구와 용산 706가구·오피스텔 624실, 성수 290가구 공급 계획이 구체화됐다.
  • 경기도가 동탄 아파트값이 주간 2.22% 오르는 등 과열 조짐이 나타나자 거래 동향을 상시 모니터링하며 토지거래허가구역 지정 가능성을 열어두고 있다.
  • 국토교통부가 생활숙박시설 광고 1180건을 점검해 전입신고 가능 등 허위·과장 광고 의심 315건을 적발하고 게시물 수정·삭제를 요구하며 단속을 강화하고 있다.
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