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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 6월 15일 월요일

0시 - 24시

시장동향

  • 정부가 민영주택 청약에서 2세 미만 자녀 가구에 물량 10%를 배정하는 ‘신생아 특별공급’을 신설해 출산가구의 청약 기회를 확대했다.
  • 서울 주택 평균 매매가격이 10억1007만 원으로 처음 10억 원을 돌파했고, 5월 매매가격지수도 전월 대비 0.90% 올라 상승세가 확대됐다.
  • 서울 전세가격지수가 5월에 0.91% 올라 12년 7개월 만에 최대폭을 기록하고 월세도 0.81% 상승해 임대차 시장 불안이 커졌다.
  • 서울 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 6355만 원으로 사상 처음 6000만 원을 넘는 등 공급 부족과 신축 선호가 수도권 가격 부담을 키우고 있다.

부동산정책

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개발호재

  • 서울시가 정비사업 회의를 부시장급으로 격상하고 이주비 대출 LTV를 40%에서 70%로 높이는 등 10대 규제완화 법령 개정을 정부에 건의해 도심 공급 속도전을 추진하고 있다.
  • 국토교통부와 코레일이 20일부터 수도권 전철에서 15분 내 재승차 시 기본운임 1550원을 면제하는 제도를 시행해 이용자 교통비 부담을 낮추고 있다.
  • 서울에서는 목동10단지가 총 공사비 2조6135억원(평당 990만원)으로 시공사 선정에 착수했고 방배신삼호는 삼성물산이 시공사로 뽑히는 등 대형 정비사업 수주전이 이어지고 있다.
  • 서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가가 5월에 6355만원으로 처음 6000만원을 넘긴 가운데 수도권 레미콘 운송이 운송료 5.5% 인상 합의로 재개돼 공사비·공급 여건이 동시에 주목받고 있다.
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