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• 금융당국이 규제지역 아파트를 보유한 비거주 1주택자의 전세대출 잔액이 4조9000억원에 달한다는 점을 근거로 다음 달 전세대출 규제 강화를 검토하고 있다.
• 국토교통부가 5월 주택가격 데이터를 바탕으로 6월 둘째 주에 1.98% 급등한 동탄의 규제지역 지정 여부를 들여다보며 과열 진정책을 준비하고 있다.
• 서울에서는 주식·채권 매각대금 3조7000억원 중 약 2조4000억원이 주택 매입으로 유입되고 30대 자금이 1조2000억원가량을 차지하면서 마포·영등포 등 ‘나홀로 아파트’까지 1년 새 3억~3억6000만원 오르는 확산세가 나타났다.
• 공공지원 민간임대 시장은 10년 만기 국고채 금리가 1년 새 2.8%에서 4.2%로 뛰어 PF 이자 부담이 커지면서 사업 포기론이 번지는 가운데, 세종은 매물이 44.8% 급증하며 일부 단지가 고점 대비 5억~7억원 떨어지는 등 지방 시장의 약세가 두드러졌다.

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• 국토교통부가 15일부터 민영주택 청약에도 ‘신생아 특별공급’을 신설해 만 2살 미만 자녀가 있는 무주택가구에 물량의 10%를 우선배정하도록 제도를 바꾼다.
• 오세훈 서울시장이 신통기획2.0과 인센티브를 앞세워 2031년까지 재건축·재개발로 31만가구 착공을 추진하며 서울 정비사업이 ‘속도전’ 국면에 들어간다.
• 서울에서는 잠실·송파와 서초·강남, 노원 등에서 재건축이 통합심의 통과·시공사 선정·대단지 계획으로 동시다발로 진행되지만 공사비 상승과 이해관계 조율이 사업의 최대 변수로 남는다.
• 다만 2023년 서울 주택 인허가가 2만5567가구로 전년 대비 40.2% 줄고 착공도 67.1% 감소해 공급 확대 목표와 달리 단기 공급 공백 우려가 커진다.