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• 정부가 7월 세제개편안에서 보유세 조정과 비거주 1주택자 과세 강화, 전세대출 보증 제한 등을 검토하며 다주택자 규제와 시장 관리 기조를 예고하고 있다.
• 서울 아파트 시장은 6월 들어 8주 연속 상승세를 이어가며 매매가가 주간 0.25~0.27% 오르고 전셋값도 0.29~0.32% 상승해 금리 인상만으로는 하락 전환이 쉽지 않다는 분석이 나온다.
• 수도권에서는 비규제 지역으로 수요가 쏠리며 경기 화성 동탄이 6월 둘째 주 1.98% 급등하고 누적 7.19% 올라 과열에 따른 규제지역 지정 가능성까지 거론된다.
• 공급 측면에서는 서울시가 2031년까지 31만 가구 공급을 목표로 정비사업 기간 단축을 추진하지만, 올해 전국 입주 물량이 전년 대비 26% 감소하고 서울 인허가도 30% 이상 줄어 전세난과 가격 상승 압력이 재차 커질 수 있다는 우려가 제기된다.

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• 서울시가 제3차 도시철도망 구축계획을 발표하며 9조2000억원을 들여 6개 노선 68.5km를 확충하고 강북횡단선·서남선은 정거장 축소와 방식 변경으로 사업성을 높이겠다고 밝혔다.
• 서울시는 이번 계획으로 평균 철도 접근시간이 9.97분에서 8.03분으로 줄고 추가 수혜 인구가 36만명 늘어 교통 소외 지역의 여건이 개선될 것으로 내다봤다.
• 서울 한강 이북 14개 구의 평균 아파트값이 연초 대비 5.65% 올라 서울 평균 상승률 5.34%를 웃돌면서 16조원 규모의 ‘강북 전성시대 2.0’ 기대감이 가격에 반영되고 있다.
• 목동신시가지 재건축이 속도를 내며 7단지 전용 101㎡가 36억5000만원에 거래되고 1단지 전용 83㎡는 4개월 만에 2억원 오른 26억1000만원을 기록하는 등 신고가가 이어지고 있다.