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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 6월 4일 목요일

0시 - 24시

시장동향

  • 금융위원회가 이주비 대출 규제로 정비사업 43곳 중 39곳이 자금조달에 차질을 빚자 규제 강화 대신 속도조절을 검토하는 분위기가 커지고 있다.
  • 정부가 다음 달 세제개편안에서 장기보유특별공제와 보유세 조정을 예고하면서 매물 출회와 시장 심리가 정책 방향에 좌우될 것이라는 전망이 나온다.
  • 서울 아파트값이 주간 0.25% 오르며 69주 연속 상승했고 전셋값도 0.29%로 상승폭이 커지며 성동구 0.48%·송파구 0.50% 등에서 오름세가 두드러졌다.
  • 전국 시장도 매매 0.06%·전세 0.11%로 상승폭이 확대됐고 수도권에서는 화성 동탄이 주간 0.60% 올라 반도체 배후 수요 속에 상승세를 주도했다.

부동산정책

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개발호재

  • 국토교통부가 서소문 고가차도 붕괴 사고의 위법 여부를 조사하고 제도 개선안을 마련하는 한편, 철도횡단 취약교량을 12~17일까지 특별점검하겠다고 밝혔다.
  • 서울시가 오세훈 시장 연임을 계기로 신통기획 2.0 등으로 2031년까지 31만 가구 착공과 13만 가구 공공주택 공급을 추진하며 정비사업 속도를 높이겠다고 밝혔다.
  • 이재명 정부 1년 동안 서울 집값이 평균 10.2% 오르고 전셋값도 6.67% 상승했으며, 정부는 하반기 보유세 인상 등 규제 강화를 예고했다.
  • 서울 관악구 신림6구역이 최고 28층 957가구 재개발로 확정되고 성동구 성수4지구는 시공사 선정 논란으로 지연되는 등 정비사업은 기대와 변수가 함께 커지고 있다.
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