시장동향
- 지난달 서울 아파트 평균 전셋값 6억4100만원, 종전 최고가 경신.
- 올해 1월부터 9월 서울 아파트 월세 비중 51.0%, 전세 첫 추월.
- 올해 서울 강북권 아파트값 11.9% 상승, 강남권 8.9% 상회.
- 부천 원미·화성 병점 아파트값 7월부터 10월 첫째 주까지 각각 3.37%·4.60% 상승.
- 올해 1월부터 8월 서울 초소형 아파트 거래 16.5%, 10억원 이상 거래 52.9% 증가.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 지난해 10월부터 올해 8월 서울 토허제 불허·반려율 0.1%. 연말 연장 여부 결정 방침.
- 용산구, 건물번호판 QR 주택임대차 신고 도입. 확정일자 자동 부여.
- 용산공원 일부 주택용지 활용 법안 발의. 국토부 가능성 열고 서울시 반대.
- 서울시, 공사비120센터 시범 운영. 재건축 공사비 갈등 상담·중재 지원.
- 대통령, 주택 착공 기간 단축 지시. 원형지 분양·모듈러 주택 검토 지시.
개발호재
- 상도동 201 일대 신통기획 확정, 최고 35층·1800가구 개발.
- 인천시, 노후계획도시 정비 절차 단축과 고도지구 높이 완화 추진.
- 일산 4개 선도지구 특별정비구역 지정 절차 진행, 용적률 재검토.
- 서울시, 조합 설립 리모델링 단지 76곳 인허가 지원 방침.
- 한양도성 세계유산 등재 시 인근 정비사업 1~3년 지연 우려.
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