시장동향
- 서울 아파트값, 9월 넷째 주 0.09% 상승. 86주째 상승에도 둔화.
- 9월 서울 아파트 거래량 2477건, 2023년 12월 이후 최저 기록.
- 서울 아파트 전셋값, 9월 넷째 주 0.16% 올라 86주 연속 상승.
- 경기 청약, 2024년 이후 성남·과천·동탄 완판과 외곽 0.1대 1 미만 양극화.
- 변동형 주담대 금리 하단, 1월 말 3.62%→8월 말 4.23% 상승.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 국토부, 올해 수도권 착공 목표 27만가구의 80%에서 88% 달성 전망.
- 서울시, 2031년까지 31만가구 착공 목표. 정부 규제 개선이 관건.
- 국토부, 착공부터 입주까지 공개하는 주택 공급 상황판 추진 준비.
- 토지거래허가구역 연장·확대 여부, 주택시장 상황을 살펴 종합 검토.
- 정부, 2030년까지 공적주택 120만가구 공급 계획.
개발호재
- 미아동 19개 정비사업 추진, 미아2구역 4000가구 통합심의 통과.
- 검암 복합환승센터 1조3천억원 개발 협약, 2031년 준공 목표.
- 장위동 역세권 재개발 시행자 지정 신청, 최고 45층 2600가구 조성.
- 세운4구역 최고 높이 71.9→145m 상향, 국가유산청 심의 보류.
- 신안산선 광명 사고 구간 복구 재개, 2030년 개통도 불확실.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.