시장동향
- 서울 아파트값 9월 넷째 주 0.09% 상승, 강남3구는 하락.
- 서울 아파트 전셋값 9월 넷째 주 0.16% 상승, 86주째 오름세.
- 8월 서울 집합건물 매매등기 1만7416건, 7월보다 14.3% 증가.
- 9월 14일 기준 강남 11개구 아파트 평균 매매가 20억791만원, 1년 새 2억114만원 상승.
- 올해 1∼8월 매입 대출 비중, 노원 38.2%, 강남 9.3%로 양극화.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 민간분양 부정청약 1669건 적발, 273건 당첨·계약 취소.
- 청년특례 전세대출, 은행 가계대출 총량에서 100% 제외.
- 장기 미착공 LH 공공임대 1만3천가구 중 38.4% 취소 수순.
- HUG, 30일부터 잔금 전 전세보증 가입 여부 사전심사 도입.
- 서울시, 7일 전월세 안정화·민간임대·장기전세 해법 논의.
개발호재
- 서울 5호선 김포·검단 연장 예타 통과, 정거장 10곳 신설 예정.
- 신분당선 광교중앙∼호매실 연장 공사, 2029년 개통 목표.
- 용산 효창공원앞역 북측, 4천가구 도심복합사업 후보지 선정.
- 분당 5개 구역 1만3천가구, 2차 특별정비구역 대상지 선정.
- 옛 홈플러스 수도권 3곳, 최고 49층 3600가구 주거단지 개발.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.