시장동향
- 9월 셋째 주 영통 아파트값은 매매 1.09%, 전세 0.46% 상승.
- 서울 아파트값이 9월 셋째 주 0.13% 올라 85주 연속 상승.
- 서울 소형 아파트값이 8월 전년 동월 대비 14.98% 상승, 면적별 최고.
- 서울 20년 초과 아파트값이 8월 1.21% 올라 신축의 0.88% 추월.
- 8월 서울 아파트 평균 전셋값 6억3663만원, 역대 최고치 경신.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 2021년 이후 청약 당첨자 5만4천명 부적격. 사전 자동검증 의무화 제안.
- 청약 예·부금의 종합저축 전환 기한, 내년 9월 30일까지 1년 연장.
- 서울시, 만기 장기전세 9300가구를 2027년부터 2031년까지 재공급.
- 국토부, 수도권 공급 가속 위한 통합심의·인허가 패스트트랙 추진.
- 국토부, 외국인 위법 의심거래 840건 조사. 실거주·자금출처 점검.
개발호재
- 남산 공공 곤돌라, 운영사 소송으로 2024년 공사 중단.
- 성수전략정비 1·3·4지구 시공사 확정, 2지구 DL이앤씨 수주 가능성 부상.
- 성수 삼표부지, 주택·오피스·호텔 복합개발 2027년 착공 목표.
- 목동 재건축, 2030년 고도 제한 적용 방식 미정으로 일정 불확실성.
- 성산시영, 최고 46층·4800가구 정비계획 변경과 연말 통합심의 추진.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.