시장동향
- 서울 아파트값이 9월 둘째 주 0.16% 올라 84주 연속 상승.
- 8월 서울 평균 전셋값 6억3663만원, 전월보다 0.9% 올라 최고치 경신.
- 8월 서울 아파트 거래량 잠정 3143건, 전월보다 46.2% 감소.
- 올해 1월부터 8월 서울 거주자의 경기 집합건물 매수 30.8% 증가.
- 보금자리론 연체액 2021년 말 1104억원→올 7월 말 5489억원 급증.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 정부, 2026년 10월부터 매수인 실거주의무를 2029년 말까지 유예.
- 서울 전역·경기 12곳 토허구역 연장 가능성. 국토부는 방향 미정.
- 국토부, 서울·경기 이상거래 3천300건 조사, 1천100건 위법 의심 통보.
- 내년부터 39세 이하 생애최초 청년, 수도권 비아파트값 70%까지 대출.
- 이 대통령, 택지·재건축·재개발 공급 신속 확대 방침. 매주 상황 점검.
개발호재
- 보라매공원 역세권 775가구 지구단위계획 고시. 2031년 입주 목표.
- 여의도 대교·목화 재건축 삼성물산 수주. 시범도 수의계약 절차 진입.
- 성수3지구 재개발 시공사 선정. 최고 72층, 2200가구 조성.
- 수원발 KTX 직결선 공정률 81.6%. 개통 시 부산 20분 단축 전망.
- 공동주택 리모델링 승인 동의율 75%→70% 완화안 입법예고.
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