시장동향
- 1월~8월 21일 10대 건설사 1순위 경쟁률 8.42대 1로 쏠림
- 8월 서울 아파트 거래량 2322건으로 전월 대비 60% 감소
- 8월 서울 강남3구 거래 비중 9.1%로 연중 최저 수준 기록
- 8월 서울 9억원 이하 거래 비중 54.3%로 1월 대비 7.2%p 확대
- 9월 서울 입주 3438가구 중 서초 3064가구 집중. 전셋값 유지세 지속
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 서울시, 정비사업 활성화로 1~7월 착공 1만9507가구로 44.4% 증가
- 서울시, 2031년까지 31만호 착공 목표로 정비사업 단계별 관리 추진
- 정부, 8월 전세사기 피해자 658건 추가 인정으로 누적 4만936건 확대
- LH, 전세사기 피해주택 1만718가구 매입으로 최장 10년 거주 지원 지속
- HUG·HF·SGI, 10월 1일부터 미반환 임대인 보증 발급 제한으로 차단 강화
개발호재
- 수원 고등지구 C2, 준주거→공동주택 용지변경 신청 진행.
- 수원시, C2 단독 변경은 불가 방침. 인접 부지 묶음 검토.
- 서울 양천 목동13단지 재건축, 삼성물산 단독 응찰로 유찰.
- 목동13단지, 2280가구 철거 후 3852가구 조성 계획.
- 대치 은마 재건축, 한미글로벌·희림 CM·PM 선정으로 사업관리 착수.
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