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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 9월 5일 토요일

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시장동향

  • 서울 아파트값이 8월 다섯째 주 0.22% 상승. 강남구 -0.41%·서초구 -0.23% 하락
  • 같은 기간 강북권 가격 강세, 노원 0.50%·성북 0.54% 상승으로 상승폭 확대
  • 경기 아파트값이 8월 다섯째 주 0.19% 상승. 안양 동안구 0.74%로 강세 지속
  • 서울 전셋값이 8월 다섯째 주 0.21% 상승. 강남구 -0.13%로 지역별 온도차 확대
  • 서울 매수우위지수가 78.0으로 1주간 0.9포인트 하락, 강남 매물 증가 속 관망세 유입

부동산정책

  • 정부, LH 개발공사·자산공사로 분리 추진. 연내 개혁안 발표
  • LH 유휴부지 매각 본격화, 여의도 비축토지 등 공공주택 활용 검토
  • 범여권, 주택도시기금 운용 반기 보고 의무 등 국회 통제 강화 추진
  • HUG, 8·13 대책에 따라 PF 사업자보증 연평균 28조7000억원 확대 방침
  • 종부세 개편안 수정, 비거주 1주택 기본공제 9억원→12억원 유지 결정

개발호재

  • 목동6단지, 1362가구→2173가구 재건축 확정. 최고 49층 추진
  • 목동6단지, 용적률 139%→300% 상향 반영. 시공사 선정 완료
  • 중구, 신당 8·9·10구역·중림동 398번지·약수역 정비로 5천가구 기반 마련
  • 서울시, 모아타운 지연 해소 위한 관리체계 정비. 신규 기간 6년→4년 6개월 단축
  • 양평군, 서울~양평고속도로 재개 대비 자체 타당성 용역 추진. 강하IC 검토 포함
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