시장동향
- 8월 다섯째 주 서울 아파트값 0.22% 상승, 강북 외곽 주도 흐름
- 8월 다섯째 주 강남 -0.41%·서초 -0.23% 하락, 성북 0.54%·노원 0.50% 상승
- 세제개편 후 한 달 서울 매매매물 14.1% 증가, 강남3구 18.4% 증가로 조정 압력 확대
- 8월 다섯째 주 서울 전셋값 0.21% 상승, 8월 평균 7억1178만원으로 최고치 경신
- 7월 말 미분양관리지역 미분양 9270가구로 전월 대비 35.8% 증가세 확대
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 법무부·여가부 등 중앙행정기관의 세종 이전(2027년 상반기) 추진
- 세종시, 이전기관 종사자 특별공급 물량을 분양 10%로 배정 검토
- 정부, LH를 주택도시개발공사·주택도시자산공사로 분리 추진
- LH 분리 세부 재무설계가 총부채 173조7000억원 배분 난제로 연내 이월
- 정부, 신축매입임대주택을 전월세 안정 핵심으로 보고 세제감면으로 속도 주문
개발호재
- 송파 가락삼익맨숀, 통합심의 조건부 의결로 936→1485가구 재건축
- 강남 개포우성7차, 통합심의 조건부 통과로 최고 39층 1134가구 추진
- 중랑 면목7구역, 통합심의 조건부 의결로 최고 35층 1515가구 조성
- 은평 연신내역 범서구역, 지하 6층~지상 29층 업무복합시설 조성
- 용산 한강맨션, 정비계획 변경안 주민 재공람으로 1668가구 재건축 추진
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.