시장동향
- 8월 셋째 주 강남·서초 아파트값 2주 연속 -0.05%·-0.09% 하락
- 강남·서초 매물 1만9035건으로 8월 3일부터 21일까지 +11.4% 증가, 호가 하향
- 8월 셋째 주 서울 아파트값 +0.22% 상승. 강북 14개구 +0.30%로 주도
- 8월 셋째 주 서울 전셋값 +0.19% 상승. 월세 매물 1년 새 -11%로 부담 확대
- 8월 셋째 주 서울 아파트 경매 낙찰률 50.0%→40.0% 하락, 고가 수요 위축
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 서울시, 용산공원 본체부지 주택용지 활용 반대 입장 재확인
- 국토부·서울시, 용산공원 내 청년·신혼 주택공급 검토 놓고 이견 지속
- 서울시, 용산 대체부지로 탄천물재생센터 등 공급 후보지 발굴 방침
- 정부 8·13 주택 신속공급 방안에 업계 환영 표명. 소급·인허가 지연 해소 요구
- 청년 보편형 전세임대 신설로 수도권 한도 1억2000만원→2억4000만원 상향
개발호재
- 하계미성아파트, 최고 49층·1020가구 재건축 검토. 9월 추진위 승인 목표
- 노원 상계·중계·하계 40여 단지, 재건축 동시 추진 확산. 교통망 확충에 따른 사업성 개선
- 인천 송도유원지 개발, 블록별 추진 엇갈림으로 난개발 우려 확대. 시, 민관협의체 구성 검토
- 소규모 재건축, 구분소유자 5분의 4 이상 재건축 결의 필요. 결의 하자 시 사업 지연·중단 위험 경고
- 리모델링 규제 완화 법안 처리로 사업 추진 여건 개선. 공포 6개월 후 시행 예정
신청
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.