시장동향
- 서울 아파트 임대차, 2017년 69.7%→2024년 61.9% 축소
- 서울 아파트 임대차, 2017년 30.3%→2024년 38.1% 확대
- 2017년부터 2024년까지 서울 전세 가구 3만4883가구 감소
- 2017년부터 2024년까지 서울 월세 가구 5만1760가구 증가
- 서울 임대차 시장 전세의 월세화로 세입자 주거비 부담 가중 우려 증대
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 비거주 1주택 종부세·양도세 강화안, 민주당 대표 반대로 수정 여지 확대
- 8·13 대책 후속으로 용산공원 주택공급 검토 추진. 서울시 반대로 갈등 격화
- 청년·신혼부부 대출지원, 6억원 한도로 서울 매입 어려움 지적 확산
- 비아파트 규제완화로 바닥면적 660㎡→1000㎡ 미만 확대, 공급효과 논란 지속
- 서울 GB 전역·인접 수도권 503.82㎢ 토허제 한시 지정, 투기 차단 강화
개발호재
- 서울 동작구 상도동 214 일대, 신통기획 확정으로 29층·1840가구 조성
- 서울 광진구 자양4동A, 조합설립 인가 신청으로 49층·2999가구 추진 본격화
- 서울 종로구 세운4구역, 종묘 인근 유적 보존방안 국가유산위 심의 재개
- 경기 광명 하안동, 신천~하안~신림선 추진으로 재건축 연계 교통개선 기대감 확대
- 서울 용산 서계 일대, 재개발 착수로 39층·2714가구 공급 계획 가시화
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.