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• 구윤철 부총리가 부부 공동명의 1주택자가 종부세에서 다주택자로 과세된다는 주장을 부인하며 2021년부터 1주택 특례 선택이 가능하다고 설명했고, 정부는 2028년부터 단독명의 70%·공동명의 80%의 공정시장가액비율 적용을 예고했다.
• 정부는 2027년 말까지 준공되는 비아파트에 한해 주택 수 제외 기준을 전용 60㎡·6억원에서 최대 85㎡·9억원으로 올리는 방안을 검토하며 비아파트 공급 공백을 메우겠다는 신호를 냈다.
• 서울 시장에서는 거래량이 7월 4502건으로 전월 대비 14.2% 감소했지만 9억~12억원 구간 신고가 비중이 40.4%로 커지는 등 상승세가 고가에서 중저가로 확산되고, 서울 아파트 매물도 일주일 새 2.0% 늘어 6만1650건을 기록했다.
• 전월세 시장에서는 서울 아파트 전세 계약이 1년 전보다 37.8% 급감해 월세 비중이 55.1%로 처음 과반을 넘었고, 서울 전세가격도 올해 1~6월 4.99% 올라 전세난 우려가 커지고 있다.

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• 정부가 6만호 규모 도심 주택공급 확대 방안의 후속대책을 이달 중순 내놓고, 비아파트 공급을 늘리기 위해 오피스텔 용적률·LTV 완화도 함께 검토하고 있다.
• 서울시는 정부 대책과의 협의 부족을 지적하면서 용산어린이정원 일대 아파트 건설은 법적으로 불가하다고 선을 긋고, 외곽 그린벨트 추가 해제에도 반대 입장을 유지하고 있다.
• 서울 정비사업 시장은 인가 후에도 착공이 지연되는 곳이 늘고 공사비가 2021년 3.3㎡당 578만원에서 지난해 890만원으로 뛰어 추가 이주비 대출·시공사 보증 난항이 사업 속도를 늦추고 있다.
• 수도권 공급 논의는 인천 배정 물량이 139호로 제한된 가운데 인천시가 기존 택지사업과 ‘인천계양 테크노밸리’ 12월 1,285세대 입주로 보완을 추진하고, 정부도 LH 기숙사 등 공공기관 유휴부지 활용 카드를 저울질하고 있다.