자료실

• 정부가 공시가격 30억원 초과 초고가 1주택자가 실거주하지 않으면 다주택자 수준의 종부세를 물리고, 기본공제(예: 12억원→9억원)와 세율(최대 2.0%) 및 공정시장가액비율 조정까지 포함한 세제 개편을 다음달 초 발표할 계획이다.
• 국세청장이 고가 주택일수록 장기보유특별공제 혜택이 커지는 현행 구조가 “과하게 역진적”이라고 지적하며, 2024년 장특공제 적용 2만4816호 중 90%가 서울(강남3구·용산 78.6%)에 몰린 점을 근거로 공제 한도 손질을 제안했다.
• 서울·수도권 시장은 매매가가 오르는 가운데 서울 아파트가 7월 1.05% 상승(상승폭 둔화)했고 경기 동탄은 한 달 새 6.25% 급등했으며, 전세도 서울 1.34%·수도권 0.34% 올라 이주 수요와 임차 부담이 커지는 흐름이 나타났다.
• 전국적으로는 39세 이하 주택 보유율이 27.7%로 통계 작성 이후 처음 20%대로 떨어지고 하위 20% 보유율이 6.8%에 그친 반면, 가계대출 총량 규제로 잔금대출이 막혀 연말까지 입주 예정 7만1368가구(수도권 3만4575가구)에서 자금 조달 불안이 확산되고 있다.

이 날짜에는 요약이 없습니다.

• 이재명 대통령이 3기 신도시 착공까지 사업기간을 절반 이하로 줄이라고 주문했고, 국토교통부는 착공 시기를 1~2년 앞당기기 위해 보상·인허가·문화재 조사 절차를 병행하는 방안을 추진하고 있다.
• 국토교통부와 서울시는 용산국제업무지구 주택공급 규모를 놓고 1만가구 대 8000가구로 맞서며, 재건축·재개발 순증 효과에 대한 인식 차이까지 겹쳐 공급대책 공조가 삐걱거리고 있다.
• 서울·수도권에서는 GTX와 역세권 개발 기대가 가격을 끌어올려 광운대역세권 전용 84㎡ 분양권이 1년 새 4억4500만원 올라 18억6245만원에 거래되는 등 상승 사례가 나타나고 있다.
• 재개발·재건축 투자 열기가 커지는 가운데 조합원 자격 상실과 물권 분쟁, 사업 지연과 공사비 상승 같은 리스크가 반복적으로 지적되고, 경기 군포 금정3구역처럼 공사비 2300억원에 656가구를 짓는 대형 정비사업 수주전도 이어지고 있다.