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• 정부가 이달 말 초고가 주택 증세를 포함한 세제개편안을 내놓고 23일 청와대에서 140명이 참여하는 국민 대토론회를 열어 공급·금융·세제 해법을 논의할 예정이다.
• 서울에서는 전세 매물이 올해 60% 줄고 6월 전세가격이 1.37% 오르면서 입주 4개월 전 조기 계약 비중이 9.05%로 1년 전의 3.29%보다 2.8배로 늘었다.
• 대출 규제 영향으로 서울·강남권을 중심으로 매도자가 근저당을 설정해 잔금을 보태주는 ‘셀러 파이낸싱’이 확산되며 2월 387명에서 4월 617명으로 근저당권자가 59.4% 늘어난 사례도 나타났다.
• 규제지역을 피한 수도권 외곽으로 수요가 이동하며 남양주 다산역 인근은 규제 발표 5일 만에 호가가 1억원 뛴 사례가 나오고 화성 병점은 한 달 새 7천500만원 올라 8억5천만원에 거래되는 등 ‘풍선효과’가 현실화하고 있다.

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• 국방부가 2916만㎡ 규모의 군사시설 보호구역을 해제·완화해 평택 고덕과 고양 테크노밸리·창릉, 서울 마포·은평 등에서 22일 관보 고시 이후 개발 규제가 크게 줄어든다.
• 군사규제 완화로 평택 고덕에서는 1만4179가구 규모의 공동주택 사업 추진이 가능해지고 고양 창릉신도시는 고밀 개발 여지가 커져 수도권 주택 공급 확대 기대가 커진다.
• 서울시는 여의도공원을 내년부터 단계적으로 재조성해 2030년 상반기까지 한강·샛강을 잇는 문화공원과 제2세종문화회관을 조성하겠다고 밝혔다.
• 수도권 시장에서는 노량진뉴타운 1·3구역이 이주 절차에 들어가며 매물 부족 속 거래가 소강이고, 동탄 대장주가 2021~2026년 83% 올라 최고 22억2500만원을 기록해 광교를 추월했다.