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• 정부가 다음 달 말 보유세 강화안을 발표할 예정이어서 공시가격 상승 흐름과 맞물려 종부세 부담이 더 커질 전망이다.
• 지난해 주택 종합부동산세는 납부 대상자가 53만8439명으로 18.3% 늘고 결정세액이 1조3089억원으로 20.4% 증가해 2년 연속 확대됐다.
• 서울은 종부세 납부 대상자의 60.7%가 몰리고 세액의 56.6%를 차지해 집값·공시가격 상승이 수도권 세 부담을 끌어올리고 있다.
• 정부의 수도권 ‘신속공급’ 12만6000호 계획은 착공이 5300호에 그치고 서울 전세 평균가가 6억8652만원으로 최고치를 기록해 공급 체감 부족이 가격 불안을 키우고 있다.

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• 국토교통부가 반도체·AI 메가프로젝트를 뒷받침할 ‘기업형 첨단도시’ 조성방안을 내놓고 인허가·보상·설계를 병행하는 패스트트랙으로 조성 기간을 절반 이상 줄이겠다고 밝혔다.
• 서울시는 준공업지역의 용적률을 최대 400%까지 높이는 등 정비 규제 완화 기조를 이어가며 구로·강서·금천 등에서 약 2만5000가구 공급 추진이 탄력을 받고 있다.
• 수도권에서는 교통 호재 기대가 가격을 끌어올리며 인천 검단 전용 84㎡가 1월 5억원에서 10월 8억5000만원으로 약 5개월 만에 80% 급등하는 등 역세권 중심 신고가가 이어지고 있다.
• LH 매입임대는 공사비·금융비용 상승과 인허가 지연으로 신축 물량 1만8498가구가 늦어지고 이 중 1만5922가구가 수도권에 몰리면서 공급 체감이 떨어지고 있다.