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• 이재명 정부는 대선 때 공급 확대를 약속했지만 집권 1년 만에 규제 강화로 기조가 바뀌며 정책 신뢰가 흔들리고 있다.
• 서울 아파트값은 최근 7주 연속 올라 6월 첫째 주에도 0.25% 상승했고, 전세가격은 0.29% 오르며 올해 누적 3.77%로 작년의 약 6배에 달했다.
• 서울 전세시장은 1~5월 갱신 계약 비중이 55%로 늘면서 신규와의 보증금 격차가 평균 1억2246만원(서초 2억888만원)까지 벌어져 체감 부담이 커졌다.
• 월세 전환이 가속되면서 서울 코리빙 공급은 2020년 1246실에서 2026년 1분기 7377실로 6배 확대됐고, 서울 아파트 월세도 100만원 이상 비중이 49.2%로 증가해 임대비용 상승 압력이 이어지고 있다.

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• 국토부가 AI 기반 인허가 사전진단 서비스를 107억 원 규모로 내년 12월까지 개발해 민원 준비·처리 기간을 30% 이상 단축하고 연간 약 75억 원의 비용을 줄이겠다고 밝혔다.
• 서울시는 구로·금천·용산·동작의 4개 정비사업이 통합심의를 통과해 약 3690세대(최고 44층 포함) 신규 공급을 본격화한다고 발표했다.
• 오세훈 시장의 5선 당선으로 재개발·재건축 정책 연속 기대가 커지며 북아현3구역 초기투자금이 10억 원에서 11.9억 원으로 뛰고 한남4구역 매물도 15억 원가량 오르는 등 고가 매물 거래가 빨라지고 있다.
• 서울 아파트 입주물량이 올해 전년 대비 41.7% 감소할 전망인 가운데 동탄은 주간 0.60% 상승과 1분기 거래량 128.9% 증가가 나타나 추가 규제 필요성이 거론되고 있다.