시장동향
- 서울 아파트값, 9월 넷째 주 +0.09%로 86주 연속 상승. 상승폭은 5주 연속 축소.
- 서울 아파트 전셋값, 9월 넷째 주 +0.16% 상승. 전세 매물은 1년 새 16.0% 감소.
- 서울 아파트 매매수급지수, 9월 넷째 주 111.3으로 5주 연속 하락.
- 서울 아파트 경매 낙찰가율, 지난달 94.7%로 전월보다 2.3%포인트 하락.
- 경기 주택 매매, 3~7월 매달 2만건 상회. 7월 주담대 1조1057억원 증가.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 수도권 공공주택 4분기 4만5천가구 착공 추진, 연말 6만가구 전망.
- 국토부, 공공택지 조사·발굴 전담과 신설. 최장 1년 운영.
- 2기 경제팀 출범, 금융규제·보유세 강화 기조 지속 관측.
- 주택도시기금 여유자금 2021년 49조원→올해 8월 14조원 감소.
- 국토부, 수도권 비아파트 내년까지 4만1천가구 공급 목표.
개발호재
- 용인 반도체 국가산단 1공구 이달 착공 계획. 1호 팹은 2028년 목표.
- 제2용인·서울고속도로 민자적격성 통과. 2031년 착공 목표.
- 송파한양1차, 신청 3일 만에 조합설립인가. 954가구로 재건축.
- 분당 한솔123 특별정비계획 수용. 12월 구역 지정 결정 예정.
- 중랑교쇼핑센터 일대 역세권 활성화 대상지 선정, 복합개발 추진.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.