시장동향
- 7월 27일부터 9월 14일까지 강남 1.28% 하락, 중랑 3.46% 상승.
- 서울 아파트값은 2025년 2월 첫째 주부터 2026년 9월 둘째 주까지 17.4% 상승, 84주 연속 오름세.
- 8월 서울 아파트 거래량은 3340건, 전월보다 42.8% 감소.
- 수도권 전셋값은 1~8월 4.3% 상승, 9월 21일 기준 매물은 1년 새 27.5% 감소.
- 서울 입주 예정 물량은 지난해 3만7103가구에서 올해 2만5281가구로 감소 전망.
자료실
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 정부, 2030년까지 공적주택 119만가구 공급, 수도권에 92만가구 배정.
- HUG 전월세 안심신탁센터 출범, 보증금 미반환 위험 완화 추진.
- HUG, 모기지보증 한도 60%→70~75% 확대 검토.
- 서울시, 1년 계약 강요·중개보수 전가 등 불공정 중개행위 단속.
- 청약 부적격률 8.8%→4.1% 하락. 신청 안내·확인 강화 요구.
개발호재
- 목동9·13단지 재건축 통합심의 조건부 의결, 최고 49층·7800가구 조성.
- 평촌 샘마을 특별정비구역 지정, 2300→4100가구 재건축 예정.
- 홍제동 3개 구역 신통기획 확정, 최고 30층·2500가구 통합 재개발.
- GTX-C 본공사 착수, 덕정·수원에서 삼성역까지 약 30분 예상.
- 방학역 도심복합지구 서울 최초 철거 착수, 내년 상반기 착공 추진.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.