시장동향
- 서울 아파트 월세가 7월 162만원, 전달 대비 1.7% 상승세
- 서울 전세가격이 1~7월 6.34% 상승, 전월세 수급 악화 심화
- 서울 신축 빌라 거래가 5년 새 73.2% 감소, 신축 수요 위축
- 서울 40㎡ 이하 초소형 아파트가 상반기 4661건, 33.6% 증가세
- 7월 코픽스가 3.18%로 4개월 연속 상승, 주담대 금리 상향
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 정부·민주당, 용산공원 일부에 청년임대주택 검토. 특별법 개정 추진
- 국토위에서 용산공원 특별법 개정안 부결, 여야 공방 격화 지속
- 오세훈, 정부 대책을 징벌 과세·규제 강화로 비판. 재개발·재건축 공급 대안 제시
- 세제개편안, 비거주 1주택 거주 인정 최장 3년으로 제한. 의견 1만건 넘는 반발
- 전세사기 특별법, 미납 월세가 피해보증금에 포함되는 허점 노출. 국토부 법령 검토 착수
개발호재
- 경기 광주시, 장지·삼리·삼리B·궁평 65만㎡ 공업지역 재정비 추진
- 광주시, 26일 주민공청회 후 9월 시의회 의견청취 거쳐 확정 예정
- 서울시, 재개발·재건축 조합설립 표준기간 1년→4개월 단축 시행
- 서울시, 구역 지정 전에도 추진위 단계와 조합설립 절차 병행 허용
- 도봉구 창동주공18단지, 동의율 61%로 재건축 추진위 출범 본격화
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.