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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 6월 24일 수요일

0시 - 24시

시장동향

  • 정부는 다음 달 말 부동산 종합대책을 예고하며 주택 공급을 공격적으로 늘리고 보유세·양도세 등 세제 개편도 함께 검토하겠다고 밝혔다.
  • 서울 아파트값은 대출 규제 시행 이후 1년간 9.59% 올랐고 전셋값도 1년 새 7.16% 상승해 주거비 부담이 커지는 흐름이 이어지고 있다.
  • 수도권 비규제지역에서는 상반기 거래량이 전년 대비 64.8% 늘고 실거래가도 약 9.3% 상승했으며, 집값 추가 상승 기대가 커지면서 계약 해제도 21.5% 증가했다.
  • 한국은행은 수도권 집값 상승과 ‘빚투’ 확산이 금융불안 요인이라고 경고하며 가계대출이 한 달 새 9조3천억원 늘어난 만큼 금리 인상으로 금융불균형을 완화할 필요가 있다고 밝혔다.

부동산정책

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개발호재

  • 국토교통부가 수도권 공공주택 착공 목표를 올해 6만2000가구, 내년 7만가구 이상으로 제시하며 매월 점검을 통해 공급 속도를 끌어올리겠다고 밝혔다.
  • 서울 서초구 서리풀2지구 주민들이 공공주택지구 지정에 따른 강제수용과 전면 철거에 반대하며 존치 신청서 제출과 행정소송을 예고해 2만가구 공급 계획에 변수가 커지고 있다.
  • 서울시는 성동구 왕십리역세권에 호텔 242실과 공공전시시설 등을 갖춘 지상 30층 안팎의 관광·문화 복합시설 조성을 추진해 광역거점 활성화를 노리고 있다.
  • 서울 성수전략정비구역 3지구 재개발이 공사비 1조8275억원 규모로 추진되며 최고 72층 계획과 맞물려 인근 아파트 전용 104㎡가 22억원 안팎에 거래되는 등 도심 정비 기대가 확산되고 있다.
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