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• 이재명 대통령이 7월 부동산 세제 개편을 예고하며 다주택자·비거주 1주택자 및 초고가 1주택자의 보유세 강화를 재확인하고 전세대출 축소 등 투기 억제 기조를 밝혔다.
• 서울에서는 5월 아파트 신고가 거래 비중이 강남 19.3%·서초 33.8%·용산 26.4%로 지난해보다 낮아졌지만 영등포 41.2%·동대문 31.8%처럼 상승 구가 늘며 강세가 외곽으로 이동했다.
• 수도권 전체 신고가 거래 비중이 2월 15.5%에서 5월 9.7%로 올해 처음 10% 아래로 내려가며 대출 규제와 세 부담이 매수 심리를 누르는 흐름이 확인됐다.
• 서울 아파트 매물이 한 달 새 13.6% 줄어 5만9248건으로 내려앉고 84㎡ 평균 분양가가 21억3608만원을 넘는 등 매물 잠김과 분양가 상승이 체감 부담을 키우는 모습이다.

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• 이재명 대통령이 그린벨트 개발보다 재건축·재개발 활성화에 무게를 두고 도심 공급을 늘리겠다고 밝혔으며, 정부는 서울 착공이 1~4월 16% 감소하고 준공이 41.3% 줄어든 공급 지표 악화를 반영해 대책을 재정비할 방침이다.
• 서울시는 용산구 남영동 업무지구 제2구역 재개발을 통합심의에서 통과시켜 지하 8층~지상 42층 공동주택 657가구와 업무시설을 공급하는 계획을 확정했다.
• 서울 양천구 목동 신시가지는 14개 단지 2만6629가구가 재건축 완료 시 약 4만7000가구로 커질 전망이며, 이 가운데 8개 단지가 신탁사를 사업시행자로 지정해 신탁 방식이 재건축의 주류로 자리 잡는 흐름이 나타났다.
• 서울 분양시장은 노량진·신길·장위 등 정비사업지에서 공급이 이어지는 가운데 노량진8구역이 평균 19.8대 1 경쟁률로 1순위 청약을 마치며 신규 공급이 정비사업에 더 의존하는 양상이 강화되고 있다.